Fassadenreinigung: Verfahren, Kosten und worauf zu achten ist
Eine verschmutzte Fassade kostet nicht nur den ersten Eindruck — sie kann auch die Bausubstanz schädigen, wenn Algen, Moose und Industriebeläge zu lange einwirken. Wir erklären die gängigen Reinigungsverfahren, mit welchen Kosten Sie rechnen sollten und welche Fehler typische Hauseigentümer machen.
Die wichtigsten Verfahren im Überblick
Welches Verfahren in Frage kommt, hängt von Material, Verschmutzung und Bausubstanz ab.
- Niederdruck-Reinigung mit Spezialreiniger — schonend, für die meisten Putzfassaden
- Heißwasser-Hochdruck — bei Algen- und Moosbefall, für Klinker und Beton
- Reinwassertechnik — für Glas- und Aluminiumfassaden, streifenfrei
- JOS-/Torbo-Strahlverfahren — schonendes Strahlen mit feinem Mineralstrahlgut für Naturstein und Denkmal
- Chemische Reinigung — punktuell bei Graffiti, Plakatresten, Bitumen
Realistische Preise pro m² (2026)
Marktübliche Spannen 2026:
- Putzfassade einfach (Hochdruck): 8–14 € / m²
- Klinker mit Algenbefall (Heißwasser-Hochdruck): 10–18 € / m²
- Glasfassade Hochhaus (Reinwasser): 12–25 € / m²
- Naturstein / Denkmal (JOS/Torbo-Strahlverfahren): 25–45 € / m²
- Trockeneisstrahlen Spezial: 20–35 € / m² (bei starker Verschmutzung bis 60 €)
- Graffiti-Entfernung punktuell: ab 30 € / m² oder Pauschale
- Gerüst zusätzlich (falls nötig): 5–15 € / m²
Drei häufige Fehler
Aus unserer Praxis sehen wir immer wieder:
- Zu hoher Druck — zerstört Putz und löst Verfugungen
- Falsche Chemie — verfärbt Klinker oder hinterlässt Schlieren
- Reinigung im falschen Wetter — Nässe oder Frost verhindern korrekte Trocknung
Imprägnierung — sinnvoll oder Geldverschwendung?
Nach jeder Fassadenreinigung lohnt sich häufig eine Hydrophobierung. Sie macht die Oberfläche wasserabweisend, verzögert Algenbefall um Jahre und reduziert die Reinigungsfrequenz. Kosten 2026: 5–12 € / m² zusätzlich (bei Klinker mit Spezial-Hydrophobierung bis 20 € / m²) — amortisiert sich häufig innerhalb von 3–5 Jahren durch längere Reinigungsintervalle.
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Häufige Fragen
Wie oft sollte eine Fassade gereinigt werden?
Je nach Material und Standort alle 5–10 Jahre. Stark beschattete Nordseiten oder Objekte in Waldnähe brauchen häufiger Pflege, sonnenexponierte Südseiten seltener.
Brauche ich eine Genehmigung für die Fassadenreinigung?
Bei normaler Reinigung nein. Bei denkmalgeschützten Objekten oder wenn ein Gerüst auf öffentlichem Grund steht: Ja — wir kümmern uns auf Wunsch um die Genehmigungen.
Sind Sie für Höhenarbeit zertifiziert?
Ja. Unser Team arbeitet mit zertifizierter Seilzugangstechnik (PSAgA) und Hebebühnen. Sämtliche Höheneinsätze sind versichert.