Wie oft sollte ein Treppenhaus gereinigt werden?
Treppenhäuser sind Visitenkarten eines Hauses — aber gleichzeitig die am stärksten beanspruchten Gemeinschaftsflächen. Wie oft eine professionelle Reinigung wirtschaftlich und rechtlich sinnvoll ist, hängt von mehreren Faktoren ab. Dieser Leitfaden gibt Hausverwaltungen und Eigentümern in Bielefeld und OWL konkrete Anhaltspunkte für ein passendes Reinigungsintervall.
Faustregel: Frequenz nach Nutzung
Die Häufigkeit der Treppenhausreinigung richtet sich primär nach der Personenfrequenz, also wie viele Bewohner und Besucher das Treppenhaus täglich nutzen. Als Anhaltspunkt gilt:
- Mehrfamilienhaus mit 4–8 Wohneinheiten: wöchentliche Reinigung
- Mehrfamilienhaus mit 9–20 Einheiten: zweimal pro Woche
- Gewerbeobjekte mit Publikumsverkehr: täglich
- Hochhäuser oder Mischnutzung (Wohnen + Gewerbe): individuell, häufig 2–3 mal wöchentlich
Was umfasst eine professionelle Treppenhausreinigung?
Eine fachgerechte Unterhaltsreinigung des Treppenhauses geht über das einfache Wischen der Stufen hinaus. Skyline reinigt in der Regel:
- Treppenstufen und Podeste nass wischen
- Handläufe und Geländer feucht abwischen
- Briefkastenanlage und Klingeltableau
- Eingangsbereich, Fußmatte und Glaseinfassungen
- Lampen, Steckdosen und Lichtschalter (im Wochenrhythmus)
- Aufzugskabine inkl. Bodenbelag und Innenflächen
- Fensterflächen im Treppenhaus (vierteljährlich)
Rechtliche Rahmenbedingungen für Vermieter
Vermieter sind in Deutschland nicht gesetzlich zur Reinigung des Treppenhauses verpflichtet, müssen aber die Verkehrssicherheit gewährleisten. Wer die Reinigung per Hausordnung auf die Mieter überträgt, sollte klar regeln, wie oft und in welchem Umfang gereinigt wird.
In der Praxis lohnt sich häufig die Vergabe an einen professionellen Dienstleister: Sie sichert dokumentierte Qualität, klare Haftung und entlastet die Mieter — und die Kosten lassen sich über die Betriebskostenabrechnung umlegen, sofern dies im Mietvertrag vorgesehen ist.
Was kostet eine wöchentliche Treppenhausreinigung in OWL?
Die Kosten hängen von Größe, Stockwerkszahl und Zustand des Objekts ab. Als grobe Orientierung für ein klassisches Mehrfamilienhaus in Bielefeld:
- Kleines Objekt (4–6 Wohneinheiten, 3 Stockwerke): ab 35–55 € pro Reinigung
- Mittleres Objekt (8–12 Einheiten, 4 Stockwerke): ab 60–95 € pro Reinigung
- Großes Objekt (15+ Einheiten oder Aufzug): individuelle Kalkulation
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Häufige Fragen
Muss der Hausmeister auch das Treppenhaus reinigen?
Nicht zwingend. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind getrennte Leistungen. Skyline bietet beide als Paket an oder einzeln — je nach Bedarf der Hausverwaltung.
Ist Winterdienst inklusive?
Nein, Winterdienst ist eine separate Leistung. Wir bieten ihn aber gerne als Zusatzpaket im selben Vertrag an, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben.
Wie schnell können Sie starten?
In der Regel innerhalb von 2 Wochen nach Beauftragung. Für Notfälle (Auszug Vorbetreuer, kurzfristige Übergabe) richten wir auch deutlich schneller ein.